Das charmante Dreifamilienhaus ist aufgeteilt in drei Wohneinheiten.

EG: 72 m² , 3 Zimmer, Küche m. EBK, Bad OG: 72 m², 3 Zimmer, Küche, Bad DG: 50 m², 3 Zimmer, Küche, Bad

Das Haus ist voll unterkellert, hier steht für jede Mietpartei ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Der Keller kann auch von außen über den Hof durch einen überdachten Eingang betreten werden. Zusätzlich gibt es noch einen kleinen Schuppen, der direkt am Haus angebaut ist.

Modernisierungen / Sanierungen: fortlaufend modernisiert 1983 Bad EG 1993 Heizung 1998 Bad OG 2001 Bad DG Elektrik neu in allen Zimmern 1983 – 1998 2002 Umbau der Küche EG 2010 Dach und Hausanstrich

Enegieausweis:

Bedarfsausweis für Wohngebäude, Endenergiebedarf: 113,30 kWh/(m²·a)

Effizienzklasse: D

Gültigkeit: 09.09.2022 bis 08.09.2032

Baujahr laut Energieausweis: 1931

Sonstiges:

Unterlagen mit weiteren Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich unter Angabe ihrer vollständigen (!) Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, EMailadresse).

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Besichtigungstermine:

Einzelbesichtigungen nur nach Absprache mit ImmoMEG Immobilien GbR

Eigenmächtige Besichtigungen oder Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer sind unerwünscht!

PROVISION FÜR KÄUFER:

5,95 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundetem Kaufpreis, zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages