Fachwerkhaus mit drei Wohneinheiten und großem Nebengebäude in Einbeck OT Opperhausen

Die 240m² Wohnfläche ist aktuell aufgeteilt in 3 Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten verfügen über eigene Eingänge.

Das Fachwerkhaus gliedert sich wie folgt:
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohneinheiten:

Eine geräumige Einzimmerwohnung mit Wohnküche und Tageslichtbad mit Wanne auf der linken Seite des Hauses.
Den rechten Gebäudeteil belegt eine Zweizimmerwohnung, sehr großzügig geschnitten, mit eigener Terrasse, Küche, kleines Bad mit moderner Eckdusche, ein weiteres Bad mit Wanne und Dusche und Außenfenster, einem großen Wohnflur, der optimal als Essdiele genutzt werden kann und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum mit eigenem Zugang von der Straße.

Die 3. Wohneinheit im Obergeschoß beherbergt 5 Zimmer, Küche, ein neues Bad aus 2020 und einen Abstellraum.

Die direkt angebaute ehemalige Schmiede mit ca. 175 m² Fläche bietet viel Platz für Hobby oder Gewerbe und verfügt über zwei große Tore.

Öl-Zentralheizung (Brennwert Bj. 2004)  Endenergiebedarf 292 kWh/(m²a)  Energieeffizienzklasse H  gültig bis 11.08.2028

Das Haus ist teilweise saniert.
Das Dach ist reparaturbedürftig.

Es besteht kein Denkmalschutz.

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