kernsaniertes Fachwerkhaus mit Effizienzklasse A // diverse Restarbeiten sind notwendig

Higlights: Wärmepumpe, Fußbodenheizung; Kaminanschluss; Dreifachverglasung mit Sonnenschutz; Anbau im EG als Neubau, in jedem Raum Kabelfernsehen

Standort   Dassel Ortsteil Lüthorst

Baujahr  1920, kernsaniert 11.2021 – 07.2022

Wohnfläche 170 m²; 8 Zimmer; 2 Bäder , Küche mit Speisekammer

Grundstück 236 m²

Kaufpreis VB 160.000 €

Käufercourtage anteilig 3,57 % incl. 19% MwSt.(vom notariell beurkubdetem Kaufpreis)

Energieausweis

Endenergiebedarf: 45,1 kWh/(m² x a); Klasse: A

Energiebedarfsausweis gültig bis: 16.02.2033

Energieträger: Strom

Baujahr Haus 1920, 2022 kernsaniert; Baujahr Wärmeerzeuger: 2022